Tasación Pericial Contradictoria. Rebaja un 10% la plusvalía.

PERITOS JUDICIALES TASADORES DE PISOS Y CHALETS.

A la hora de reclamar un a plusvalía se puede rebajar el precio de la tasación Catastral realizada por la administración hasta un 10%.

Este 10% de bajada de precio supone un importante ahorro a la hora de pagar la plusvalía al Ayuntamiento, como consecuencia de la transacción de un inmueble como por ejemplo y chalet ya sea adosado o unifamiliar.

En primer lugar se debe realizar una solicitud de Tasación Pericial Contradictoria.
Trámites:

Relación de bienes que el perito de la Administración debe valorar.
Se notifica al propietario la tasación del perito de la Administración. Dispone de 10 días para que nombre perito.
Se entrega al perito-tasador del propietario la relación de bienes y derechos y se le da un mes para formular la hoja de aprecio.
Designación del perito tercero. Una vez aceptado el nombramiento se le entrega la relación de bienes y las hojas de aprecio de los dos peritos anteriores para que en un mes confirme alguna de dichas valoraciones o realice una nueva.
Finalización:
Entrega de la valoración por el perito tercero.
Por el desistimiento del propieatario puesto de manifiesto por la falta de nombramiento de su perito o por la falta de entrega de la valoración por éste en el plazo de un mes, en ambos casos.
Al no ser necesario nombrar al perito tercero, por ser la diferencia entre el valor determinado por el perito de la Administración y la tasación practicada por el perito del obligado tributario, igual o inferior a 120.000 euros y al 10 por ciento de la tasación del perito del propietario.
Ejecución: La Administración dicta una liquidación que toma como base la valoración inmobiliaria y la notifica en un mes a las partes interesadas.