Tasación Pericial Contradictoria. Rebaja un 10% la plusvalía.

PERITOS JUDICIALES TASADORES DE PISOS Y CHALETS.

A la hora de reclamar un a plusvalía se puede rebajar el precio de la tasación Catastral realizada por la administración hasta un 10%.

Este 10% de bajada de precio supone un importante ahorro a la hora de pagar la plusvalía al Ayuntamiento, como consecuencia de la transacción de un inmueble como por ejemplo y chalet ya sea adosado o unifamiliar.

En primer lugar se debe realizar una solicitud de Tasación Pericial Contradictoria.
Trámites:

  • Relación de bienes que el perito de la Administración debe valorar.
  • Se notifica al propietario la tasación del perito de la Administración. Dispone de  10 días para que nombre perito.
  • Se entrega al perito-tasador del propietario la relación de bienes y derechos y se le da un mes para formular la hoja de aprecio.
  • Designación del perito tercero. Una vez aceptado el nombramiento se le entrega la relación de bienes y las hojas de aprecio de los dos peritos anteriores para que en un mes confirme alguna de dichas valoraciones o realice una nueva.
  • Finalización:
  • Entrega de la valoración por el perito tercero.
  • Por el desistimiento del propieatario puesto de manifiesto por la falta de nombramiento de su perito o por la falta de entrega de la valoración por éste en el plazo de un mes, en ambos casos.
  • Al no ser necesario nombrar al perito tercero, por ser la diferencia entre el valor determinado por el perito de la Administración y la tasación practicada por el perito del obligado tributario, igual o inferior a 120.000 euros y al 10 por ciento de la tasación del perito del propietario. 
  • Ejecución: La Administración dicta una liquidación que toma como base la valoración inmobiliaria y la notifica en un mes a las partes interesadas.
replanteos topográficos

Tasación de Chalets en Montesano, San Antonio de Benagéber.

Tasamos en Liria, La Pobla Vallbona y San Antonio de Benagéber

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